До 500 000 грн за зруйнований будинок: як отримати компенсацію за "єВідновлення"

Державна програма "єВідновлення" дає змогу власникам пошкодженого або знищеного внаслідок бойових дій житла отримати фінансову допомогу. Розмір виплати залежить від ступеня руйнувань, типу нерухомості та статусу власника — максимальна сума сягає 2 мільйонів гривень.

Як повідомляє видання "На пенсії" з посиланням на ІНТЕНТ, щоб подати заяву на компенсацію, власник спочатку повинен повідомити про пошкодження майна — через застосунок "Дія" або звернувшись до ЦНАПу. Якщо у нерухомості кілька співвласників, один із них може оформити спільну заяву за згодою решти. У разі повного знищення об'єкта кожен співвласник звертається окремо щодо своєї частки.

Заяви перевіряє спеціальна комісія при органах місцевого самоврядування. Вона проводить огляд нерухомості й протягом 30 календарних днів ухвалює рішення. Для отримання коштів також потрібен спеціальний банківський рахунок "єВідновлення".

Скільки платять за ремонт пошкодженого житла

Програма передбачає дві категорії виплат. Категорія А охоплює ремонтні роботи вартістю до 200 тисяч гривень. Ці кошти виділяють одним траншем, а використати їх потрібно протягом 12 місяців.

Категорія Б — це капітальний ремонт. Максимальна сума становить 350 тисяч гривень для квартири та 500 тисяч гривень для приватного будинку. Виплату ділять на два транші: перший треба витратити за 12 місяців, другий — за 6 місяців. Гроші дозволено витрачати на будівельні матеріали та послуги підрядників, які беруть участь у програмі. Після використання щонайменше 90% коштів власник зобов'язаний відзвітувати через "Дію".

Компенсація за повністю знищене житло

Якщо будинок або квартира не підлягають відновленню, власник отримує електронний житловий сертифікат. Його суму розраховують індивідуально — з урахуванням площі, місця розташування, року побудови та кількості кімнат. Термін дії сертифіката — 5 років.

За сертифікат можна придбати квартиру, будинок або кімнату, взяти участь у пайовому будівництві чи внести перший внесок за пільговою іпотекою "єОселя". Після отримання документа необхідно зарезервувати кошти та протягом 30 днів оформити договір. Нове житло заборонено продавати впродовж 5 років.

Будівництво нового будинку замість зруйнованого

Власники повністю зруйнованих приватних, садових або дачних будинків можуть отримати гроші на нове будівництво. Будувати дозволено на попередньому місці або на іншій власній земельній ділянці — за винятком тимчасово окупованих територій і районів активних бойових дій.

Виплата ділиться на дві рівні частини по 50%. Для отримання першого траншу потрібно повідомити про початок будівельних робіт і припинити право власності на зруйнований будинок. Другу частину виплачують після виконання частини робіт, використання 90% першого траншу та перевірки комісією. На будівництво й остаточний звіт відводиться не більше 18 місяців після отримання другого траншу.

Житлові ваучери на 2 млн грн: хто має право

Окремий вид допомоги — житловий ваучер на суму 2 мільйони гривень. Він призначений для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.

Такий ваучер не прив'язаний до конкретного зруйнованого будинку — заявнику не потрібно доводити факт руйнування нерухомості на ТОТ. Серед основних вимог: довідка ВПЛ із підтвердженням проживання на окупованій території, відсутність іншого житла на підконтрольній Україні території в заявника та членів його сім'ї, а також відсутність фактів припинення права власності на житло після 24 лютого 2022 року.

Ваучер діє 5 років. Після резервування коштів у одержувача є 60 днів, щоб придбати житло або інвестувати гроші в будівництво. Нерухомість, придбану за ваучером, не можна відчужувати протягом 5 років.

Що робити, якщо житло пошкодили повторно

Повторний обстріл не позбавляє власника права на нову компенсацію. Якщо будинок або квартира постраждали під час ремонту, нову заяву можна подати ще до завершення попередніх робіт. У "Дії" потрібно вказати повторне пошкодження в розділі "Звіт про ремонт", після чого подають нове повідомлення та заяву.

Під час перевірки комісія фіксує нові пошкодження й одночасно оцінює вже виконаний ремонт. Старий рахунок "єВідновлення" закривають, невикористані кошти повертають державі, а для нової виплати відкривають інший спеціальний рахунок.

Як швидко оформити компенсацію: покроковий алгоритм

Щоб отримати виплату, потрібно виконати такі кроки:

1. Повідомити про пошкоджене майно через застосунок "Дія" (розділ "єВідновлення") або подати заяву в найближчому ЦНАПі.
2. Відкрити спеціальний банківський рахунок "єВідновлення" в одному з банків-партнерів програми.
3. Дочекатися рішення комісії — вона має 30 календарних днів на огляд і висновок.
4. Після схвалення використати кошти протягом визначеного терміну (12 місяців для категорії А, 12+6 місяців для категорії Б).
5. Відзвітувати про використання щонайменше 90% суми через "Дію".

Власникам квартир у будинках-пам'ятках архітектури компенсація також доступна, однак для такого житла проводиться окреме комісійне обстеження, а ремонт має відповідати вимогам законодавства про охорону культурної спадщини.

Раніше портал Знай повідомляв, житло в Одесі подорожчало на 12% за рік: середній "квадрат" сягнув $1073.