До 500 000 грн за разрушенный дом: как получить компенсацию по "еВосстановление"

Государственная программа "еВосстановление" позволяет владельцам поврежденного или уничтоженного в результате боевых действий жилья получить финансовую помощь. Размер выплаты зависит от степени разрушений, типа недвижимости и статуса владельца — максимальная сумма достигает 2 миллионов гривен.

Как сообщает издание "На пенсии" со ссылкой на ИНТЕНТ, чтобы подать заявление на компенсацию, владелец сначала должен сообщить о повреждении имущества — через приложение "Дия" или обратившись в ЦНАП. Если у недвижимости несколько совладельцев, один из них может оформить совместное заявление с согласия остальных. В случае полного уничтожения объекта каждый совладелец обращается отдельно в отношении своей доли.

Заявления проверяет специальная комиссия при органах местного самоуправления. Она проводит осмотр недвижимости и в течение 30 календарных дней принимает решение. Для получения средств также требуется специальный банковский счет "еВосстановление".

Сколько платят за ремонт поврежденного жилья

Программа предусматривает две категории выплат. Категория А охватывает ремонтные работы стоимостью до 200 тысяч гривен. Эти средства выделяют одним траншем, а использовать их нужно в течение 12 месяцев.

Категория Б — это капитальный ремонт. Максимальная сумма составляет 350 тысяч гривен для квартиры и 500 тысяч гривен для частного дома. Выплату делят на два транша: первый нужно потратить за 12 месяцев, второй — за 6 месяцев. Деньги разрешено тратить на строительные материалы и услуги подрядчиков, участвующих в программе. После использования не менее 90% средств владелец обязан отчитаться через "Дию".

Компенсация за полностью уничтоженное жилье

Если дом или квартира не подлежат восстановлению, владелец получает электронный жилищный сертификат. Его сумму рассчитывают индивидуально — с учетом площади, местоположения, года постройки и количества комнат. Срок действия сертификата — 5 лет.

За сертификат можно приобрести квартиру, дом или комнату, принять участие в долевом строительстве или внести первый взнос по льготной ипотеке "еОселя". После получения документа необходимо зарезервировать средства и в течение 30 дней оформить договор. Новое жилье запрещено продавать в течение 5 лет.

Строительство нового дома вместо разрушенного

Владельцы полностью разрушенных частных, садовых или дачных домов могут получить деньги на новое строительство. Строить разрешено на прежнем месте или на другом собственном земельном участке — за исключением временно оккупированных территорий и районов активных боевых действий.

Выплата делится на две равные части по 50%. Для получения первого транша нужно уведомить о начале строительных работ и прекратить право собственности на разрушенный дом. Вторую часть выплачивают после выполнения части работ, использования 90% первого транша и проверки комиссией. На строительство и окончательный отчет отводится не более 18 месяцев после получения второго транша.

Жилищные ваучеры на 2 млн грн: кто имеет право

Отдельный вид помощи — жилищный ваучер на сумму 2 миллиона гривен. Он предназначен для внутренне перемещенных лиц с временно оккупированных территорий, имеющих статус участника боевых действий или лица с инвалидностью вследствие войны.

Такой ваучер не привязан к конкретному разрушенному дому — заявителю не нужно доказывать факт разрушения недвижимости на ВОТ. Среди основных требований: справка ВПЛ с подтверждением проживания на оккупированной территории, отсутствие другого жилья на подконтрольной Украине территории у заявителя и членов его семьи, а также отсутствие фактов прекращения права собственности на жилье после 24 февраля 2022 года.

Ваучер действителен 5 лет. После резервирования средств у получателя есть 60 дней, чтобы приобрести жилье или инвестировать деньги в строительство. Недвижимость, приобретенную по ваучеру, нельзя отчуждать в течение 5 лет.

Что делать, если жилье повредили повторно

Повторный обстрел не лишает владельца права на новую компенсацию. Если дом или квартира пострадали во время ремонта, новое заявление можно подать еще до завершения предыдущих работ. В "Дие" нужно указать повторное повреждение в разделе "Отчет о ремонте", после чего подают новое сообщение и заявление.

Во время проверки комиссия фиксирует новые повреждения и одновременно оценивает уже выполненный ремонт. Старый счет "еВосстановление" закрывают, неиспользованные средства возвращают государству, а для новой выплаты открывают другой специальный счет.

Как быстро оформить компенсацию: пошаговый алгоритм

Чтобы получить выплату, нужно выполнить следующие шаги:

1. Сообщить о поврежденном имуществе через приложение "Дия" (раздел "еВосстановление") или подать заявление в ближайшем ЦНАПе.
2. Открыть специальный банковский счет "еВосстановление" в одном из банков-партнеров программы.
3. Дождаться решения комиссии — у нее есть 30 календарных дней на осмотр и заключение.
4. После одобрения использовать средства в течение определенного срока (12 месяцев для категории А, 12+6 месяцев для категории Б).
5. Отчитаться об использовании не менее 90% суммы через "Дию".

Владельцам квартир в домах-памятниках архитектуры компенсация также доступна, однако для такого жилья проводится отдельное комиссионное обследование, а ремонт должен соответствовать требованиям законодательства об охране культурного наследия.

Ранее портал Знай сообщал, жилье в Одессе подорожало на 12% за год: средний "квадрат" достиг $1073.