Харків уперше за час великої війни побив власний ціновий рекорд на ринку оренди житла. За один рік середня вартість найму однокімнатної квартири в місті зросла більш ніж удвічі, а попит не падає навіть при тому, що обласний центр лишається відносно близько до лінії фронту.
Такі цифри оприлюднив сервіс аналітики нерухомості ЛУН, підрахувавши середні ставки за жовтень 2026 року. Найбільший стрибок показали двокімнатні квартири: за рік їхня оренда злетіла одразу на 131%.
На скільки подорожчала оренда в Харкові
За даними ЛУН, станом на кінець жовтня 2026 року середньомісячні ставки в Харкові виглядають так: однокімнатна квартира коштує 9 500 гривень, що на 104% дорожче, ніж рік тому. Двокімнатна обійдеться вже в 15 000 гривень на місяць - це плюс 131% до торішнього рівня.
Трикімнатні подорожчали повільніше, але теж відчутно: середня ціна найму сягнула 17 000 гривень на місяць, додавши 70% за рік. Причому лише за останні пів року однокімнатна квартира стала дорожчою на 46%.
Показово, що ще у вересні Харків фігурував серед міст, де оренда зростала, тоді як у Києві ціни навпаки знижувалися. Аналітики ЛУН наголошують: попит на оренду в Харкові зростає попри всі безпекові ризики.
Що з цінами в столиці
Для порівняння: у Києві середня оренда однокімнатної квартири наразі становить близько 17 000 гривень на місяць. Тобто двокімнатна квартира в Харкові вже коштує майже як однокімнатна в столиці, що додатково тисне на гаманці місцевих орендарів.
Як не переплатити за оренду
Експерти з нерухомості радять перевіряти оголошення напряму в кількох агрегаторах, укладати офіційний договір оренди та фіксувати комунальні платежі окремо від орендної плати. Також варто уточнювати, чи входить у ціну утримання будинку, і не погоджуватися на передоплату без підписаного документа.
Раніше портал Знай повідомляв, опалення подають не всім одразу: коли тепло нарешті дійде до квартир.
Також наш портал інформував, оренда житла різко дешевшає: у яких містах власники знижують ціни найбільше.