Харьков впервые за время большой войны побил собственный ценовой рекорд на рынке аренды жилья. За один год средняя стоимость найма однокомнатной квартиры в городе выросла более чем вдвое, а спрос не падает даже при том, что областной центр остается относительно близко к линии фронта.
Такие цифры обнародовал сервис аналитики недвижимости ЛУН, подсчитав средние ставки за октябрь 2026 года. Самый большой скачок показали двухкомнатные квартиры: за год их аренда взлетела сразу на 131%.
На сколько подорожала аренда в Харькове
По данным ЛУН, на конец октября 2026 года среднемесячные ставки в Харькове выглядят так: однокомнатная квартира стоит 9 500 гривен, что на 104% дороже, чем год назад. Двухкомнатная обойдется уже в 15 000 гривен в месяц - это плюс 131% к прошлогоднему уровню.
Трехкомнатные подорожали медленнее, но тоже заметно: средняя цена найма достигла 17 000 гривен в месяц, прибавив 70% за год. Причем только за последние полгода однокомнатная квартира стала дороже на 46%.
Показательно, что еще в сентябре Харьков фигурировал среди городов, где аренда росла, тогда как в Киеве цены, наоборот, снижались. Аналитики ЛУН отмечают: спрос на аренду в Харькове растет вопреки всем рискам безопасности.
Что с ценами в столице
Для сравнения: в Киеве средняя аренда однокомнатной квартиры сейчас составляет около 17 000 гривен в месяц. То есть двухкомнатная квартира в Харькове уже стоит почти как однокомнатная в столице, что дополнительно давит на кошельки местных арендаторов.
Как не переплатить за аренду
Эксперты по недвижимости советуют проверять объявления напрямую в нескольких агрегаторах, заключать официальный договор аренды и фиксировать коммунальные платежи отдельно от арендной платы. Также стоит уточнять, входит ли в цену содержание дома, и не соглашаться на предоплату без подписанного документа.
Ранее портал Знай сообщал, отопление подают не всем сразу: когда тепло наконец дойдет до квартир.
Также наш портал информировал, аренда жилья резко дешевеет: в каких городах владельцы снижают цены больше всего.